目录
- 164 157、神兵天降
- 165 158、赵氏姐妹
- 166 159、昱忆这个小魔头
- 167 160、喜乐登酒店
- 168 161、一石二鸟
- 169 162、魔鬼
- 170 163、避风塘
- 171 164、贤妻宋佳
- 172 165、喜事连连
- 173 166、撞出来的商业帝国
- 174 167、初识互联网
- 175 168、荡寇志
- 176 169、赵倩的家
- 177 170、不打不相识
- 178 171、试探
- 179 172、重温旧梦
- 180 173、乔丹女鞋
- 181 174、小花出事了
- 182 175、红旗塑机厂
- 183 176、赔了夫人又折兵
- 184 177、全城搜捕
- 185 178、女司机
- 186 179、碟中谍
- 187 180、强中自有强中手
- 188 181、人生如戏
- 189 182、机场风波
- 190 183、一日千里
- 191 184、不善之人
- 192 185、两百万
- 193 186、别跟东北人斗狠
- 194 187、狠毒的女人
- 195 188、妇人之仁
- 196 189、晓之以理,动之以情
- 197 190、交换
- 198 191、有些人,不能惹
- 199 192、阖家欢乐
- 200 今天开始更新时间再做调整
- 201 193、五百万
- 202 194、回家
- 203 195、刘志杰的饭局
- 204 196、折兵没有赔夫人
- 205 197、烛光晚餐
- 206 198、一个男人的担当
- 207 199、最毒不过吴天
- 208 200、七擒七纵
- 209 201、游戏结束了
- 210 202、过年了
- 211 203、一个好人
- 212 204、江影的小屋
- 213 205、撞车
- 214 206、法拉利
- 215 207、姐妹
- 216 208、辰东集团成立
- 217 209、再战吴磊
- 218 210、新学期,新气象
- 219 211、一个美女
- 220 212、美人计
- 221 213、五分钟
- 222 214、胡彪
- 223 215、追逃
- 224 216、百事通
- 225 217、遇到一朵奇葩
- 226 218、天王
- 227 219、围追堵截
- 228 220、这个锅我可不背
- 229 221、阴魂不散
- 230 222、秘密武器
- 231 223、省立育才高中
- 232 224、藕断丝连
- 233 225、冯天娇的故事
- 234 226、秋后算账
- 235 227、领操员
- 236 228、龙歌的绯闻女友
- 237 229、黑暗前的黎明
- 238 230、出事了
- 239 231、敌方高能
- 240 232、坐以待毙
- 241 233、人不如狗
- 242 234、恩人
- 243 235、阴阳五行散
- 244 236、幕后黑手
- 245 237、父与女
- 246 238、黄雀在后
- 247 239、给我留口气儿
- 248 240、有朋自远方来
- 249 241、下马威
- 250 242、宋佳的秘密
- 251 243、暗黑序曲
- 252 244、突袭
- 253 245、复仇
- 254 246、直捣黄龙
- 255 247、这个敌人不好对付
- 256 248、最终的对决
- 257 249、尘埃落定
- 258 250、浴火重生
- 259 251、新的开始
- 260 252、出院
- 261 253、晓钰的对象
- 262 254、钢的琴
- 263 255、豆豆
- 264 256、再起波澜
- 265 257、回归校园
- 266 258、和喜儿的误会
- 267 259、温柔的下午
- 268 260、体育特长生
- 269 261、单挑
- 270 262、本能
- 271 263、明知山有虎
- 272 264、狡猾的贺峰
- 273 265、神秘的女孩
- 274 266、山雨欲来风满楼
- 275 267、小说家,什么鬼
- 276 268、贺峰,很厉害吗
- 277 269、大梦想家
- 278 270、严刑逼供
- 279 271、后会有期
- 280 272、比赛
- 281 273、白热化
- 282 274、县城,太小了
- 283 275、归拢二高教练
- 284 276、帝豪酒店
- 285 277、刘凯回来了
- 286 278、高跟鞋
- 287 279、百万女孩
- 288 280、一波三折
- 289 281、营救计划
- 290 282、金屋藏娇
- 291 283、瞒天过海
- 292 284、康力
- 293 285、事情过去了吗
- 294 286、滚雪球的机会
- 295 287、黄家沟
- 296 288、斗鱼
- 297 289、杀生
- 298 290、负荆请罪
- 299 291、醉翁之意不在鸡
- 300 292、先赚它一个亿
- 301 293、夜岚
- 302 294、舞之美
- 303 295、一姐
- 304 296、惊喜连连
- 305 297、江影出事
- 306 298、头文字T
- 307 299、公厕之战
- 308 300、阴魂不散
- 309 301、她的名字
- 310 302、通过测试
- 311 303、连城张家
- 312 304、福汇楼
- 313 305、美人夜宴
- 314 306、小祖宗
- 315 307、幸福像花儿一样
- 316 308、四孩子店
- 317 309、大场面
- 318 310、寻根问祖
- 319 311、清风观
- 320 312、奇怪的城市
- 321 313、张家的秘密
- 322 314、毒蛇
- 323 315、战斗,与我无关
- 324 316、余震
- 325 317、风浪过后
- 326 318、不忘初心,方得始终
- 327 319、一场联赛
- 328 320、捡漏
- 329 321、与大鳄的较量
- 330 322、英雄
- 331 323、白鹿是个苗子
- 332 324、夜宿三零四
- 333 325、从网络到现实
- 334 326、决斗
- 335 327、设局
- 336 328、一场大戏
- 337 329、波澜再起
- 338 330、大厦将倾
- 339 331、一语惊醒梦中人
- 340 332、步步杀机
- 341 333、夜袭
- 342 2016夏树年终总结
- 343 334、胡彪的葬礼
- 344 335、密谋
- 345 336、夜访殡仪馆
- 346 337、血光之灾
- 347 338、变脸
- 348 339、内乱
- 349 340、计中计
- 350 341、常青饭店
- 351 342、高尔夫
- 352 343、和刘万明的对话
- 353 344、搂草打兔子,顺道抱美人
- 354 345、兵行险招
- 355 346、认贼作父
- 356 347、终于承认了
- 357 更新时间说明
- 358 348、安息
- 359 349、奇怪的宋佳
- 360 350、玩大了吧
- 361 351、他乡遇故知
- 362 352、第二次对话
- 363 353、蓬莱阁
- 364 354、伤愈归队
- 365 355、我动了谁的奶酪
- 366 356、有点奇怪
- 367 357、魏三儿
- 368 358、不眠之夜
- 369 359、把兄弟
- 370 360、严重了
- 371 361、云飞兄
- 372 362、内部生活
- 373 363、细节决定成败
- 374 364、无罪释放
- 375 365、冤家路窄
- 376 366、百达翡丽
- 377 367、顶撞201
- 378 368、残影
- 379 369、纸上谈兵
- 380 370、2号计划
- 381 371、冯瑶
- 382 372、可儿这个心机表
- 383 373、一碗炸酱面
- 384 374、两位老同志
- 385 375、我弱君强
- 386 376、百美图(上)
- 387 377、百美图(中)
- 388 378、百美图(下)
- 389 379、禁绝边境线
- 390 380、过河
- 391 381、红星化工厂
- 392 382、明知山有虎
- 393 383、黑袍
- 394 384、雨中漫谈
- 395 385、养伤
- 396 386、家里没人
- 397 387、纸醉金迷
- 398 388、高菲
- 399 389、耿耿于怀
- 400 390、什么鬼地方
- 401 391、荒野求生
- 402 392、大山深处
- 403 393、第一关
- 404 394、第二关
- 405 395、套路
- 406 396、认怂、入训
- 407 397、阴盛阳衰
- 408 398、她是谁
- 409 399、龙组的秘密
- 410 400、吃小灶
- 411 401、与子同袍(二合一)
- 412 402、王君阳(还是二合一)
- 413 403、请君入瓮(二合一)
- 414 404、狗拿耗子(除夕快乐)
- 415 405、随心随性
- 416 406、故人不辞
- 417 407、真假李逵
- 418 408、暴露了
- 419 409、姐妹反目
- 420 410、破茧成蝶
- 421 411、毕业典礼(二合一)
- 422 412、原始山林
- 423 413、假戏真做
- 424 414、攘外必先安内
- 425 415、夜宴(三连更之一))
- 426 416、生意(三连更之二)
- 427 417、回家(三连更之三)
- 428 418、商战(四连更之一)
- 429 419、策略(四连更之二)
- 430 420、救兵(四连更之三)
- 431 421、护龙世家(四连更之四)
- 432 422、弓箭(四分之一)
- 433 423、跟踪(四分之二)
- 434 424、奸细(四分之三)
- 435 425、约定(四分之四)
- 436 426、见面(两大章之一)
- 437 427、破局(两大章之二)
- 438 428、自投罗网
- 439 429、杨瘸子
- 440 430、用人不疑
- 441 431、灭刘凯
- 442 432、西城
- 443 433、二十四岁
- 444 434、三个现场
- 445 435、半军覆灭
- 446 436、审问
- 447 437、允儿
- 448 438、我要带你走
- 449 439、王的宫
- 450 440、喀秋莎
- 451 441、开学了
- 452 442、走后门
- 453 443、一封家书
- 454 444、世家的人
- 455 445、令牌
- 456 446、群英会
- 457 447、冯梦蝶
- 458 448、护龙世家的死穴
- 459 449、张大忽悠密码
- 460 450、两山一河一洲岛
- 461 451、顺利的有点过
- 462 452、娇龙出水
- 463 453、山雨欲来,风平浪静
- 464 454、县高
- 465 455、真真假假
- 466 456、看不懂的战术
- 467 457、战与和
- 468 458、时光正好
- 469 459、饭局
- 470 460、挂职
- 471 461、我为王
- 472 462、王者天下
- 473 463、老子的地盘
- 474 464、反间
- 475 465、城南小聚
- 476 466、酒,不是好玩意
- 477 467、大手笔
- 478 468、晴天霹雳
- 479 469、异国他乡
- 480 讲一下。
- 481 470、贝加尔湖边
- 482 471、斗兽场
- 483 472、冲出A级赛事
- 484 473、阿巴巴
- 485 474、神秘者的声音
- 486 475、特训
- 487 关于475章中对手等级的问题
- 488 476、炼狱归来
- 489 477、重生
- 490 478、寻狗启示
- 491 479、重返连城
- 492 480、仙人指路
- 493 481、舆论战
- 494 482、搞点大事情
- 495 483、无相门
- 496 484、讲和?
- 497 485、刘家垮了
- 498 486、大结局
- 499 487、终章(免费)
- 500 完本感言
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- 503 夏树新书又来了《美人如此多娇》
- 504 新书《尸血沸腾》已上线
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167、初识互联网
167、初识互联网
“哥你快去追啊!”小花提醒我。
“不用,歆芸不是那种耍小性子的人,一会儿就该回来了。”我弹了弹烟灰,笑道。
“以前你欺负我,现在你欺负歆芸,我俩都欠你的,是吧?”小花白了我一眼。
“哟呵,你俩穿一条裤子了,是吧?”我调笑着反问。
“哼!你不去追,我去追!”小花穿上羽绒服,抱着宋歆芸的羽绒服,换完鞋,打开门,只听哎哟一声,宋歆芸捂着鼻子,皱眉站在门口,被小花开门给撞着了!
“宋姐,你没走啊?”小花惊讶地问。
“大冷天的,我能去哪儿?”宋歆芸没好气地进来,穿上拖鞋,“给他挣钱,他还那么大脾气,这老板也太难伺候了!”
“吃早饭了么?”我问宋歆芸。
“被你气饱了,不吃,补觉去!”宋歆芸径直走进了她和小花的卧室,将门重重关上。
“花儿,我去买饭。”我起身,腰有点疼,昨晚歆芸不在,我和小花一床,折腾到很晚才睡。
下楼,溜达出小区,到主街上买豆浆油条,又去早餐店里打包一碗皮蛋瘦肉粥,歆芸吃不惯面食,几乎顿顿以米饭为主。
回到家,小花正在轻手轻脚地打扫房间,冲我伸手指,说歆芸睡着了,让我小点声。
我俩吃完早饭,小花去上班,我进了她们房间,歆芸昨晚可能一夜未眠,睡得特别香,我便没有叫醒她,打开了那台电脑,研究研究怎么上网,那时候还没有百度,只有个叫什么天网的页面搜索,功能有限,能搜到的内容也有限,我想查查西城市房地产业的格局,结果啥有用到东西也没查着,倒是被引进了一个小游戏的网址里,玩半天,连第一关都过不去,气得我退出页面,看着屏幕发呆。
突然想起来,上学期刚开学的时候,李金玉不是管我要宋佳的QQ号来着么,我那帮同学,大部分也都有自己QQ号,我也应该弄一个,桌面上有QQ的图标,是宋歆芸的,我手贱点了登录,结果上面只有一个好友,头像灰色,在跳动,我点开对话框,那个好友说:哈哈!
我往上翻看聊天记录,通过对话猜测到,这个好友是喜儿,妈的,说了我不少坏话!
我找到注册的地方,注册到一个七位数的QQ号码,登录上去,琢磨一会儿搞明白了,把喜儿和宋歆芸加上,总觉得好友有点少,我便将我的QQ号码用手机,群发给了育才的同学,很快,丁丁丁的声音不断传来,我怕惊醒宋歆芸,把音响关掉,十分钟内,居然有二十多人加我,有些自报家门,有些让我猜是谁,本来我就不怎么会打字,同时跟那么多人聊天,搞得我手忙脚乱,满头是汗。
不过这倒是历练了我的打字功夫,慢慢的,二指禅,变成了十根手指一起上阵,速度上来了,也搞清楚这帮人都是谁了,一个一个地修改备注名,正聊得欢,宋歆芸在床上翻了个身,说了句什么,我回头看,呀,被子让她给踹地上去了,这怎么能行,怪冷的,我便起身过去,给她盖被,熟料,宋歆芸闭着眼睛,一把抓住我的胳膊,大声喊:“爸!爸!你别去!别去!”
跟我之前感冒一样,她做恶梦了,我坐在床边,没吱声,拍着她的肩膀,将歆芸重新哄着,可她的手,依旧紧紧抱着我的胳膊。
我盯着她恬静的脸,心中寻思,在南方,宋歆芸到底经历过怎样的变故?
十五分钟后,她终于放手,翻了个身,我帮她掖好被角,回到电脑前,好多等着我回复的,我无师自通地学会了复制粘贴,统一回复:忙,下次再聊。
关掉电脑,我回到床边,把宋歆芸向里面推了推,我躺上去,头枕着隔壁,看着天花板,不是沉思,而是眼睛盯着电脑屏幕太久,有点不适应,哗哗地开始淌眼泪,宋歆芸不知道啥时候醒了,等我转头看她的时候,她也正盯着我,甜甜地笑道:“老板,你哭起来真好看!”
“……我没哭,好吗?”我擦了擦眼泪。
宋歆芸过来,趴在我的胸口上:“觉得委屈就哭吧,我不笑话你!”
我懒得解释:“你接着睡吧。”
“不睡啦,我睡一会儿就饱,早饭还有吗?”宋歆芸起来,活泼地说。
起床,去厨房吃饭,饭后,宋歆芸重新打开电脑,说要做生意,我在旁边看着,宋歆芸先是研究最新的财经信息,然后查阅了好几个公司的新闻,一个小时后,开始给省城那边打电话,运作股票,远程指挥那边的人买进、卖出,一直忙到中午十一点才全部弄完。
宋歆芸伸了个懒腰,告诉我,如果计算正常,今天能赚三万多块钱。
“你通过什么计算的?”我不解地问,完全看不懂。
“嘻嘻,商业机密!”宋歆芸眨眨眼,“走吧,老板,请你吃饭!”
后来我才知道,宋歆芸炒股,不看走势图,而是通过行业新闻,来推测该上市公司股价的变动,举了例子,新闻上说,IMB公司并购了一家公司,宋歆芸马上买进IBM的股票,第二天,果然涨了几个百分点;国家出台一项新政策,关于限制煤炭行业产能的,宋歆芸看见后,马上抛掉了手里的钢铁企业股票,第二天,该企业股票果然下跌,因为煤炭是钢铁的上游产业,限制煤炭产能,势必会造成价格上涨,间接提升钢铁企业的成本,影响投资者信心,继而造成股票波动。
那时候互联网还欠发达,可即便是二十年后的今天,家家都有互联网,信息海量,大江南北,全民炒股,可依然很少有人使用宋歆芸这种求本溯源的办法,大部分股民,宁愿相信自己臆想出来的所谓“规律”,整天对着走势图研究,似乎每个人都成了股票专家,不被套牢才怪,与其同时,还有一种类似的专家大规模产生,研究的也是走势图,这就是,彩票。
股票、彩票,很多人觉得两者有相似之处,觉得有规律可循,其实完全是两码事,宋歆芸股票玩儿的溜,但我从没见过她买一张彩票,宋歆芸对我说过一句话,如果她做彩票的庄家,绝对不会把百万以上的大奖兑出去,这一点,用技术手段就能轻松达到,平时,给彩民几十块、几万块的蝇头小利,等奖池积累到一定程度,放出几个大奖,自己来领,再编造一些中大奖的故事来宣传,就能怂恿彩民继续往里砸钱了,这是宋歆芸二十年前说的话,是否应验,大家心里都有数。
很多时候,我都怀疑宋歆芸是从未来穿越过来的,总能先人一步,抢占商机,帮我赚大钱!
中午吃完饭,我和宋歆芸去录像厅那边照顾生意,有那四个小美女坐镇,又没人捣乱,根本用不着我俩,客人还是爆满,宋歆芸让这些服务员搞预约制,来的客人没包房了,留下电话号码,等包房快下来,服务员提前打电话通知他们过来,这样既不让客人等待,又不让包房空着,两全其美,宋歆芸说,这些电话号码,将来也能换钱。
本来,喜儿她老姑得年后才回省城,不过经过昨晚的谈话,她很兴奋,这就要启程赴俄罗斯考察,下午她又跟宋歆芸见了一面,谈了谈,她的陆地巡洋舰还没修好,着急,就先搭浩哥的车回省城去了。
“歆芸,下步要搞房地产的话,你准备从哪儿开始,县城吗?”送走喜儿老姑之后,我问宋歆芸。
宋歆芸摇头:“说实话,我还没想过,等有了200万启动资金再说吧。”
“呵呵,你不是一直都未雨绸缪么?”我笑道。
“地点不重要,我在纠结是搞房地产,还是搞商业地产。”
“什么叫商业地产?”我问,在我看来,两者是一回事,可以统称为商品房地产。
“房地产,基本是这个套路,拿地,盖楼,出售,回笼资金,再拿地,盖楼,慢慢滚雪球。”
“那商业地产呢?”我问。
“商业地产是拿地,盖商场、自己经营,而不是出售,或者说,不完全出售。”宋歆芸解释道。
“那钱不就压住了么,还怎么继续发展?”我皱眉问。
“可以用商场作抵押,从银行贷款,继续发展,这样风险不低,可一旦产生良性循环,就能把雪球滚得很大,让咱们的产业,不局限于一城一地,可以扩张到省内外的很多大城市,甚至,全国布点,有点类似连锁超市,但我们连锁的不是超市,而是综合性商场。”宋歆芸抱着肩膀,冷静分析。
“跟房地产比,有什么区别吗?”我有点没太听明白。
“举个最简单的例子,你盖十个纯房地产的楼盘,都卖出去,最后能赚十个亿,如果你盖十个综合性商场,自己经营,盖完之后,你一分钱都没有了,还欠银行不少钱,但这十个商场,一年能给你赚回来五个亿,三年还清贷款,五年后,你还是赚十个亿,但赚了十个亿的同时,你还有十个亿的固定资产;十年后,随着业务扩张,你就可能赚一百个亿了,这就是区别。而且,房地产有泡沫,说不定那天楼市突然崩塌,让你马上变成穷光蛋,实体商场不会,因为是你自己在经营,房价贬值与你无关,反正你又没打算卖,对不对?”
我想了想,好像是这么个道理。
四点多的时候,喜儿小姨那台车先修好了,它伤得轻,钥匙在喜儿那里,我便兴冲冲地带着她和歆芸开车去城南,站在那座山上,远眺脚下的城市,说了我将来要把山挖开,将主城区和城南连接上的远大构想。
“这个想法咋样?”我问宋歆芸。
“还不错啊,不过这得看城市的经济发展情况,不是咱们一厢情愿的事情,涉及的东西太多了。”宋歆芸说。
我马上泄气,挠头苦笑。
“我倒是觉得吧,这个地方风水挺好,离城市又不远,适合搞点高端住宅,比如别墅啥的,据我所知,你们西城因煤而兴,倒腾煤炭发家致富的可不少,给他们盖别墅,应该会有市场。”宋歆芸说。
“西城有别墅。”我说。
“是吗,在哪儿,我咋不知呢?”
“在西山,那是西城的富人区,走,带你去看看。”我说。
“东辰,”喜儿拉住了我,皱眉道,“你还想被小卷他对象打一顿呐?”
“不用,歆芸不是那种耍小性子的人,一会儿就该回来了。”我弹了弹烟灰,笑道。
“以前你欺负我,现在你欺负歆芸,我俩都欠你的,是吧?”小花白了我一眼。
“哟呵,你俩穿一条裤子了,是吧?”我调笑着反问。
“哼!你不去追,我去追!”小花穿上羽绒服,抱着宋歆芸的羽绒服,换完鞋,打开门,只听哎哟一声,宋歆芸捂着鼻子,皱眉站在门口,被小花开门给撞着了!
“宋姐,你没走啊?”小花惊讶地问。
“大冷天的,我能去哪儿?”宋歆芸没好气地进来,穿上拖鞋,“给他挣钱,他还那么大脾气,这老板也太难伺候了!”
“吃早饭了么?”我问宋歆芸。
“被你气饱了,不吃,补觉去!”宋歆芸径直走进了她和小花的卧室,将门重重关上。
“花儿,我去买饭。”我起身,腰有点疼,昨晚歆芸不在,我和小花一床,折腾到很晚才睡。
下楼,溜达出小区,到主街上买豆浆油条,又去早餐店里打包一碗皮蛋瘦肉粥,歆芸吃不惯面食,几乎顿顿以米饭为主。
回到家,小花正在轻手轻脚地打扫房间,冲我伸手指,说歆芸睡着了,让我小点声。
我俩吃完早饭,小花去上班,我进了她们房间,歆芸昨晚可能一夜未眠,睡得特别香,我便没有叫醒她,打开了那台电脑,研究研究怎么上网,那时候还没有百度,只有个叫什么天网的页面搜索,功能有限,能搜到的内容也有限,我想查查西城市房地产业的格局,结果啥有用到东西也没查着,倒是被引进了一个小游戏的网址里,玩半天,连第一关都过不去,气得我退出页面,看着屏幕发呆。
突然想起来,上学期刚开学的时候,李金玉不是管我要宋佳的QQ号来着么,我那帮同学,大部分也都有自己QQ号,我也应该弄一个,桌面上有QQ的图标,是宋歆芸的,我手贱点了登录,结果上面只有一个好友,头像灰色,在跳动,我点开对话框,那个好友说:哈哈!
我往上翻看聊天记录,通过对话猜测到,这个好友是喜儿,妈的,说了我不少坏话!
我找到注册的地方,注册到一个七位数的QQ号码,登录上去,琢磨一会儿搞明白了,把喜儿和宋歆芸加上,总觉得好友有点少,我便将我的QQ号码用手机,群发给了育才的同学,很快,丁丁丁的声音不断传来,我怕惊醒宋歆芸,把音响关掉,十分钟内,居然有二十多人加我,有些自报家门,有些让我猜是谁,本来我就不怎么会打字,同时跟那么多人聊天,搞得我手忙脚乱,满头是汗。
不过这倒是历练了我的打字功夫,慢慢的,二指禅,变成了十根手指一起上阵,速度上来了,也搞清楚这帮人都是谁了,一个一个地修改备注名,正聊得欢,宋歆芸在床上翻了个身,说了句什么,我回头看,呀,被子让她给踹地上去了,这怎么能行,怪冷的,我便起身过去,给她盖被,熟料,宋歆芸闭着眼睛,一把抓住我的胳膊,大声喊:“爸!爸!你别去!别去!”
跟我之前感冒一样,她做恶梦了,我坐在床边,没吱声,拍着她的肩膀,将歆芸重新哄着,可她的手,依旧紧紧抱着我的胳膊。
我盯着她恬静的脸,心中寻思,在南方,宋歆芸到底经历过怎样的变故?
十五分钟后,她终于放手,翻了个身,我帮她掖好被角,回到电脑前,好多等着我回复的,我无师自通地学会了复制粘贴,统一回复:忙,下次再聊。
关掉电脑,我回到床边,把宋歆芸向里面推了推,我躺上去,头枕着隔壁,看着天花板,不是沉思,而是眼睛盯着电脑屏幕太久,有点不适应,哗哗地开始淌眼泪,宋歆芸不知道啥时候醒了,等我转头看她的时候,她也正盯着我,甜甜地笑道:“老板,你哭起来真好看!”
“……我没哭,好吗?”我擦了擦眼泪。
宋歆芸过来,趴在我的胸口上:“觉得委屈就哭吧,我不笑话你!”
我懒得解释:“你接着睡吧。”
“不睡啦,我睡一会儿就饱,早饭还有吗?”宋歆芸起来,活泼地说。
起床,去厨房吃饭,饭后,宋歆芸重新打开电脑,说要做生意,我在旁边看着,宋歆芸先是研究最新的财经信息,然后查阅了好几个公司的新闻,一个小时后,开始给省城那边打电话,运作股票,远程指挥那边的人买进、卖出,一直忙到中午十一点才全部弄完。
宋歆芸伸了个懒腰,告诉我,如果计算正常,今天能赚三万多块钱。
“你通过什么计算的?”我不解地问,完全看不懂。
“嘻嘻,商业机密!”宋歆芸眨眨眼,“走吧,老板,请你吃饭!”
后来我才知道,宋歆芸炒股,不看走势图,而是通过行业新闻,来推测该上市公司股价的变动,举了例子,新闻上说,IMB公司并购了一家公司,宋歆芸马上买进IBM的股票,第二天,果然涨了几个百分点;国家出台一项新政策,关于限制煤炭行业产能的,宋歆芸看见后,马上抛掉了手里的钢铁企业股票,第二天,该企业股票果然下跌,因为煤炭是钢铁的上游产业,限制煤炭产能,势必会造成价格上涨,间接提升钢铁企业的成本,影响投资者信心,继而造成股票波动。
那时候互联网还欠发达,可即便是二十年后的今天,家家都有互联网,信息海量,大江南北,全民炒股,可依然很少有人使用宋歆芸这种求本溯源的办法,大部分股民,宁愿相信自己臆想出来的所谓“规律”,整天对着走势图研究,似乎每个人都成了股票专家,不被套牢才怪,与其同时,还有一种类似的专家大规模产生,研究的也是走势图,这就是,彩票。
股票、彩票,很多人觉得两者有相似之处,觉得有规律可循,其实完全是两码事,宋歆芸股票玩儿的溜,但我从没见过她买一张彩票,宋歆芸对我说过一句话,如果她做彩票的庄家,绝对不会把百万以上的大奖兑出去,这一点,用技术手段就能轻松达到,平时,给彩民几十块、几万块的蝇头小利,等奖池积累到一定程度,放出几个大奖,自己来领,再编造一些中大奖的故事来宣传,就能怂恿彩民继续往里砸钱了,这是宋歆芸二十年前说的话,是否应验,大家心里都有数。
很多时候,我都怀疑宋歆芸是从未来穿越过来的,总能先人一步,抢占商机,帮我赚大钱!
中午吃完饭,我和宋歆芸去录像厅那边照顾生意,有那四个小美女坐镇,又没人捣乱,根本用不着我俩,客人还是爆满,宋歆芸让这些服务员搞预约制,来的客人没包房了,留下电话号码,等包房快下来,服务员提前打电话通知他们过来,这样既不让客人等待,又不让包房空着,两全其美,宋歆芸说,这些电话号码,将来也能换钱。
本来,喜儿她老姑得年后才回省城,不过经过昨晚的谈话,她很兴奋,这就要启程赴俄罗斯考察,下午她又跟宋歆芸见了一面,谈了谈,她的陆地巡洋舰还没修好,着急,就先搭浩哥的车回省城去了。
“歆芸,下步要搞房地产的话,你准备从哪儿开始,县城吗?”送走喜儿老姑之后,我问宋歆芸。
宋歆芸摇头:“说实话,我还没想过,等有了200万启动资金再说吧。”
“呵呵,你不是一直都未雨绸缪么?”我笑道。
“地点不重要,我在纠结是搞房地产,还是搞商业地产。”
“什么叫商业地产?”我问,在我看来,两者是一回事,可以统称为商品房地产。
“房地产,基本是这个套路,拿地,盖楼,出售,回笼资金,再拿地,盖楼,慢慢滚雪球。”
“那商业地产呢?”我问。
“商业地产是拿地,盖商场、自己经营,而不是出售,或者说,不完全出售。”宋歆芸解释道。
“那钱不就压住了么,还怎么继续发展?”我皱眉问。
“可以用商场作抵押,从银行贷款,继续发展,这样风险不低,可一旦产生良性循环,就能把雪球滚得很大,让咱们的产业,不局限于一城一地,可以扩张到省内外的很多大城市,甚至,全国布点,有点类似连锁超市,但我们连锁的不是超市,而是综合性商场。”宋歆芸抱着肩膀,冷静分析。
“跟房地产比,有什么区别吗?”我有点没太听明白。
“举个最简单的例子,你盖十个纯房地产的楼盘,都卖出去,最后能赚十个亿,如果你盖十个综合性商场,自己经营,盖完之后,你一分钱都没有了,还欠银行不少钱,但这十个商场,一年能给你赚回来五个亿,三年还清贷款,五年后,你还是赚十个亿,但赚了十个亿的同时,你还有十个亿的固定资产;十年后,随着业务扩张,你就可能赚一百个亿了,这就是区别。而且,房地产有泡沫,说不定那天楼市突然崩塌,让你马上变成穷光蛋,实体商场不会,因为是你自己在经营,房价贬值与你无关,反正你又没打算卖,对不对?”
我想了想,好像是这么个道理。
四点多的时候,喜儿小姨那台车先修好了,它伤得轻,钥匙在喜儿那里,我便兴冲冲地带着她和歆芸开车去城南,站在那座山上,远眺脚下的城市,说了我将来要把山挖开,将主城区和城南连接上的远大构想。
“这个想法咋样?”我问宋歆芸。
“还不错啊,不过这得看城市的经济发展情况,不是咱们一厢情愿的事情,涉及的东西太多了。”宋歆芸说。
我马上泄气,挠头苦笑。
“我倒是觉得吧,这个地方风水挺好,离城市又不远,适合搞点高端住宅,比如别墅啥的,据我所知,你们西城因煤而兴,倒腾煤炭发家致富的可不少,给他们盖别墅,应该会有市场。”宋歆芸说。
“西城有别墅。”我说。
“是吗,在哪儿,我咋不知呢?”
“在西山,那是西城的富人区,走,带你去看看。”我说。
“东辰,”喜儿拉住了我,皱眉道,“你还想被小卷他对象打一顿呐?”
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