目录
- 179 第一百七十九章 她来玩的
- 180 第一百八十章 借钱没利息
- 181 第一百八十一章 没钱的合伙人
- 182 第一百八十二章 找项目
- 183 第一百八十三章 六君子
- 184 第一百八十四章 终于有证了
- 185 第一百八十五章 南集小县城的土地
- 186 第一百八十六章 交易中心
- 187 第一百八十七章 这块地我要了
- 188 第一百八十八章 闽南人李小平
- 189 第一百八十九章 买一块地
- 190 第一百九十章 馊主意也是主意
- 191 第一百九十一章 开发资质
- 192 第一百九十二章 格式合同
- 193 第一百九十三章 坑爹的合同
- 194 第一百九十四章 规划处
- 195 第一百九十五章 邓处
- 196 第一百九十六章 景市长来了
- 197 第一百九十七章 来学经验的
- 198 第一百九十八章 吃了闭门羹
- 199 第一百九十九章 闲杂人员
- 200 第二百零章 听会议无聊
- 201 第二百零一章 土地出让政策
- 202 第二百零二章 保守派
- 203 第二百零三章 赵巡安老先生
- 204 第二百零四章 酒宴
- 205 第二百零五章 回酒店
- 206 第二百零六章 上次没办完的事情
- 207 第二百零七章 资料问题
- 208 第二百零八章 南集县撤了
- 209 第二百零九章 影视城
- 210 第二百零十章 钱
- 211 第二百一十一章 李小平
- 212 第二百一十二章 我有钱,有很多钱
- 213 第二百一十三章 皮箱子
- 214 第二百一十四章 海滩
- 215 第二百一十五章 南直门建行
- 216 第二百一十六章 地卖了
- 217 第二百一十七章 唐宁副市长
- 218 第二百一十八章 林氏集团
- 219 第二百一十九章 林长风的电话
- 220 第二百二十章 拍卖会(上)
- 221 第二百二十一章 拍卖会(中)
- 222 第二百二十二章 拍卖会(下)
- 223 第二百二十三章 有地只是开始
- 224 第二百二十四章 没人理的项目
- 225 第二百二十五章 建别墅
- 226 第二百二十六章 产权问题
- 227 第二百二十七章 找资金
- 228 第二百二十八章 赵老先生
- 229 第二百二十九章 拍卖的猫腻
- 230 第二百三十章 纸条
- 231 第二百三十一章 尾声(上)
- 232 第二百三十一章 尾声(下)
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第一百八十九章 买一块地
第一百八十九章 买一块地
方怡静用手指轻轻地敲了两下程庭的肩膀,他转过身去,差点就碰到方怡静的额头。
他连忙说了句不好意思,头向后靠了靠,方怡静完全不介意,头是一动也未动。
方怡静认真地盯着他,说道,“要不要再考虑考虑,现在潘石起和张保权跟你毕竟是合伙,钱虽然是你的,他们现在只是不好意思说出来罢了。”
之前小潘去做的工作现在见到了效果,程庭笑了笑,侧过头看着两人,说道,“这个算下来的话,是一百零五万,其实也并不多。”
一百万还不算多,潘石起吐了一下舌头,深深地吹了一口气,之前他已经和张保权分析了半天,在这个地方的土地并不值这么多钱,一旦投进去了,还不知道什么时候才收得回来,就算是建成了房子,猴年马月才卖得掉,那个时候才可能从银行拿到钱。
方怡静伸手捅了一下坐在她身边的潘石起。
潘石起赶紧说道,“恩,这个总价倒是不高,不过……”
李小平伸出手拉了一下程庭,这么好的机会他可不想白白地丢掉。
“如果你没有要咨询的,我们直接谈价格好了,你也知道现在国家正在大力支持海西开发旅游和地产,而且现在还是面积最大的特区,风景自是不必说了的,你也见过了的,这里的发展前景不可限量,咱们的眼光要放长远一点。”
李小平继续开始说这块地的优点,所有能够沾上边的都被提到了一边,最后再长篇大论地说起自己因为家里还有点事要处理,方才决定让出这块地,不然是不会舍得卖出手上的这块地。
程庭只是静静地听着,也不插话,李小平正在把自己以前所有知道的事情变成一串故事。
他有意识地在包装这个故事,这个故事讲得精彩与否直接关系到最后能够拿到多少钱。
“程先生,虽然我之前买的时候,价格并不高,但是这里一旦发展起来了,价值至少还要翻番的。”
张保权看大家都没回音,便说道,“随着经济的发展,以后自然会涨起来,可是现在我看不到这里有什么理由值这么高的价格。”
李小平挨个看了看四个人的脸色,他小心翼翼地说道,“要不这样子吧,求个整数算了,一百万,难得你们这么感兴趣。”
五万块钱虽然不多,但毕竟也是钱,现在感兴趣的只有程庭一个人。
在潘石起和张保权的眼里,这个价格实在太高了,再让二十万也不值。更何况现在还没拿到土地开发的资质,去变更土地归属的时候,工作人员会进行审核,到时候就麻烦大了,像出了这种事情的话,卖家无任何的责任,这边投进去的订金也不会退还,损失自然会更严重。
潘石起伸出左手,在程庭的肩膀上拍了拍。
程庭轻轻地点了一下头,说道,“恩,就这么说定了,要不要给订金呢?”
李小平喜出望外,一下子从椅子上跳了起来,要是这笔钱到账了的话,够他回老家显摆好一阵了,之前夸下海口说要搞投资时,许多家里亲戚还不怎么相信,有人冷嘲热讽他的钱来路不正,这次回去要把面子挣回来。
他得意地笑着,一边伸手打开身后的皮包,从包里翻出来公司印章,一个一个地拿出来放在台面上摆整齐,一共四个章,一个公司的章,一个财务章,一个合同章,最后一个是法人的人名章,四个章串成一条线,像是在点将一样,他反复翻起来看着。
这家公司其实就他一个人,法人是自己,总经理也是自己,员工也是自己。
程庭正被方怡静三个人围着,被拉到了另外一面墙下面。
潘石起和张保权两人轮流着劝他,最好不要买这块地,毕竟今天是第一天出来,好多情况他还不熟悉,在这点上他们的经验比他要丰富许多。
毕竟程庭已经把话说出去了,现在外面这么多人,一出去大家就知道结果如何,之后便会传到整个圈子里。
这点考虑其实大家都知道,不过相比这么多钱,三个人还是倾向于让他慎重考虑考虑。
程庭摇了摇头,小声地说道,“你们现在觉得不值也是正常的,不过如果它还会再涨的话,你们恐怕就不会拦了吧。”
潘石起呆了几秒钟,说道,“成本翻了一倍,要涨一倍很难的,本来这里的市场就小。”
方怡静似乎明白了什么事情,也不再劝他了,说道,“反正是你自己的钱,要亏的话,最多也就是掉一半。这点钱在股市里也不过是一眨眼的功夫。”
她说完了以后,潘石起和张保权两人便不再说话了,虽然大家都是合伙,但他们现在一分钱也没拿,起码手上有块地,涨只是早晚的事情,最晚说不定要五六年。
三个人的情绪渐渐地平静下来了,桌子上的印章整齐地摆放在一边,李小平正拿着一只钢笔,在纸上一条一条地写着。
他们的说话声音停了以后,李小平冲着程庭说道,“咱们先把合同签了吧,后续的事情也好顺着走下来。”
程庭站了起来,走到李小平的身边,手写的合同虽然简单,但是主要的条款都在上面。
“以前做事情大家喜欢拍胸脯,讲义气,现在是什么都讲法治,有合同要靠谱一些,你们年轻人应该更喜欢这种方式吧。”
李小平在海西打拼的这些年,碰见的事情自然也不少,像他这般年龄的人都不怎么喜欢签合同,对方一见情势不对,立马就跑路了,留下一个烂摊子,这种事他也没少碰见。
程庭点了点头,签合同也挺好的,能够有这个认识其实并不难,其实他看得出来,李小平主要是怕他反悔,如果换个位置,李小平肯定是拍着胸脯许承诺的那个人。
他看了两眼,便把合同给了潘石起,潘石起在里面找出来好几个错字,李小平脸上颇有些不好意思。
李小平拿出笔改好了以后,签上自己的名字,名字写得极其工整,像小学生在写字一样,“啪”一下盖上公司的印章。
新天房地产开发有限公司……
潘石起看了看程庭,拿着公司印章的双手微微有些发抖,盖上去之前他又看了看程庭,方才慢慢地按在稿纸上。
今天要交的订金并不多,一千块钱就够了,三天后在亚西市千豪大酒店里交30%的首付款,剩下的部分需在一个月内结清。
他连忙说了句不好意思,头向后靠了靠,方怡静完全不介意,头是一动也未动。
方怡静认真地盯着他,说道,“要不要再考虑考虑,现在潘石起和张保权跟你毕竟是合伙,钱虽然是你的,他们现在只是不好意思说出来罢了。”
之前小潘去做的工作现在见到了效果,程庭笑了笑,侧过头看着两人,说道,“这个算下来的话,是一百零五万,其实也并不多。”
一百万还不算多,潘石起吐了一下舌头,深深地吹了一口气,之前他已经和张保权分析了半天,在这个地方的土地并不值这么多钱,一旦投进去了,还不知道什么时候才收得回来,就算是建成了房子,猴年马月才卖得掉,那个时候才可能从银行拿到钱。
方怡静伸手捅了一下坐在她身边的潘石起。
潘石起赶紧说道,“恩,这个总价倒是不高,不过……”
李小平伸出手拉了一下程庭,这么好的机会他可不想白白地丢掉。
“如果你没有要咨询的,我们直接谈价格好了,你也知道现在国家正在大力支持海西开发旅游和地产,而且现在还是面积最大的特区,风景自是不必说了的,你也见过了的,这里的发展前景不可限量,咱们的眼光要放长远一点。”
李小平继续开始说这块地的优点,所有能够沾上边的都被提到了一边,最后再长篇大论地说起自己因为家里还有点事要处理,方才决定让出这块地,不然是不会舍得卖出手上的这块地。
程庭只是静静地听着,也不插话,李小平正在把自己以前所有知道的事情变成一串故事。
他有意识地在包装这个故事,这个故事讲得精彩与否直接关系到最后能够拿到多少钱。
“程先生,虽然我之前买的时候,价格并不高,但是这里一旦发展起来了,价值至少还要翻番的。”
张保权看大家都没回音,便说道,“随着经济的发展,以后自然会涨起来,可是现在我看不到这里有什么理由值这么高的价格。”
李小平挨个看了看四个人的脸色,他小心翼翼地说道,“要不这样子吧,求个整数算了,一百万,难得你们这么感兴趣。”
五万块钱虽然不多,但毕竟也是钱,现在感兴趣的只有程庭一个人。
在潘石起和张保权的眼里,这个价格实在太高了,再让二十万也不值。更何况现在还没拿到土地开发的资质,去变更土地归属的时候,工作人员会进行审核,到时候就麻烦大了,像出了这种事情的话,卖家无任何的责任,这边投进去的订金也不会退还,损失自然会更严重。
潘石起伸出左手,在程庭的肩膀上拍了拍。
程庭轻轻地点了一下头,说道,“恩,就这么说定了,要不要给订金呢?”
李小平喜出望外,一下子从椅子上跳了起来,要是这笔钱到账了的话,够他回老家显摆好一阵了,之前夸下海口说要搞投资时,许多家里亲戚还不怎么相信,有人冷嘲热讽他的钱来路不正,这次回去要把面子挣回来。
他得意地笑着,一边伸手打开身后的皮包,从包里翻出来公司印章,一个一个地拿出来放在台面上摆整齐,一共四个章,一个公司的章,一个财务章,一个合同章,最后一个是法人的人名章,四个章串成一条线,像是在点将一样,他反复翻起来看着。
这家公司其实就他一个人,法人是自己,总经理也是自己,员工也是自己。
程庭正被方怡静三个人围着,被拉到了另外一面墙下面。
潘石起和张保权两人轮流着劝他,最好不要买这块地,毕竟今天是第一天出来,好多情况他还不熟悉,在这点上他们的经验比他要丰富许多。
毕竟程庭已经把话说出去了,现在外面这么多人,一出去大家就知道结果如何,之后便会传到整个圈子里。
这点考虑其实大家都知道,不过相比这么多钱,三个人还是倾向于让他慎重考虑考虑。
程庭摇了摇头,小声地说道,“你们现在觉得不值也是正常的,不过如果它还会再涨的话,你们恐怕就不会拦了吧。”
潘石起呆了几秒钟,说道,“成本翻了一倍,要涨一倍很难的,本来这里的市场就小。”
方怡静似乎明白了什么事情,也不再劝他了,说道,“反正是你自己的钱,要亏的话,最多也就是掉一半。这点钱在股市里也不过是一眨眼的功夫。”
她说完了以后,潘石起和张保权两人便不再说话了,虽然大家都是合伙,但他们现在一分钱也没拿,起码手上有块地,涨只是早晚的事情,最晚说不定要五六年。
三个人的情绪渐渐地平静下来了,桌子上的印章整齐地摆放在一边,李小平正拿着一只钢笔,在纸上一条一条地写着。
他们的说话声音停了以后,李小平冲着程庭说道,“咱们先把合同签了吧,后续的事情也好顺着走下来。”
程庭站了起来,走到李小平的身边,手写的合同虽然简单,但是主要的条款都在上面。
“以前做事情大家喜欢拍胸脯,讲义气,现在是什么都讲法治,有合同要靠谱一些,你们年轻人应该更喜欢这种方式吧。”
李小平在海西打拼的这些年,碰见的事情自然也不少,像他这般年龄的人都不怎么喜欢签合同,对方一见情势不对,立马就跑路了,留下一个烂摊子,这种事他也没少碰见。
程庭点了点头,签合同也挺好的,能够有这个认识其实并不难,其实他看得出来,李小平主要是怕他反悔,如果换个位置,李小平肯定是拍着胸脯许承诺的那个人。
他看了两眼,便把合同给了潘石起,潘石起在里面找出来好几个错字,李小平脸上颇有些不好意思。
李小平拿出笔改好了以后,签上自己的名字,名字写得极其工整,像小学生在写字一样,“啪”一下盖上公司的印章。
新天房地产开发有限公司……
潘石起看了看程庭,拿着公司印章的双手微微有些发抖,盖上去之前他又看了看程庭,方才慢慢地按在稿纸上。
今天要交的订金并不多,一千块钱就够了,三天后在亚西市千豪大酒店里交30%的首付款,剩下的部分需在一个月内结清。
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